La finca de Torre Mornau, de 119 ha de superfície, conté una sèrie de característiques que l’identifiquen com poden ser la potencialitat del lloc, la bona situació, la tranquil·litat que s’hi respira, la bellesa del paisatge de les closes i la integració de l’edifici, l’ interès ornitològic degut a la quantitat i diversitat d’espècies d’ocells que s’hi poden contemplar, i l’ interès hípic.